Neviem či toto je skôr do smiechu alebo do plaču
Neviem či toto je skôr do smiechu alebo do plaču
Komentuj
93 komentov
1
poke
7. 9.sept. 2014 22:26
3
presne, mal by to vidieť Fico, ako žije jeho ľud v tomto štáte....
4
to je tak, ked si niekto nevie nastavit vyhodnu hypoteku:?: aj ked tento scenar skor prichadza pri nakupe v hovosti, povedzme si uprimne
11
@pappkin Jedine .. Lebo ináč neviem odkiaľ by nabrala pár desiatok tisíc € na byt alebo sto tisic a viac na dom
12
@77hanes77 neviem prečo ten smiech. Ten prežitok zmýšľania, že každý má potrebu vlastniť nehnuteľnosť je zas smiešny mne.
13
@trubajerichova Tak ak chce niekto žiť celý život v podnájme, či nebodaj niekomu na krku tak to už je jeho/jej vec
14
@trubajerichova vo svete je uplne bezne, ze ludia nevlastnia, ale ziju v podnajmoch.. nevidim na tom nic zle..
16
myslím že to je individuálne, kto čo preferuje. Ja som žil 20 rokov v podnajme, niekoľko krát sa musel sťahovať a meniť prostredie. Už nie, ďakujem, radšej by som býval už vo vlastnom, kde ma nikto nevyhná
17
Vlastniť byt je taký fetiš ostbloku. Na Západe žije väčšina ľudí v nájme. Jednak je to lacnejšie, z človeka sa nestane hypootrok a oveľa flexibilnejšie, keďže presťahovať sa (napr. za pracou) je oveľa jednoduchšie.
Blbé však je, že na Slovensku je málo nájomných bytov, takže automaticky sú ceny najmov vysoko.
Blbé však je, že na Slovensku je málo nájomných bytov, takže automaticky sú ceny najmov vysoko.
18
@77hanes77 To, že si vieš predstaviť život len na jednom mieste, či u rodičov je tvoj pohľad na svet. Neznamená to, že ja som to tak myslela. Je to len slovenský prežitok. Človeku bolo vštepované mať za cieľ vlastniť auto a (v tom lepšom prípade) trojizbák v paneláku. Dnes to možno prekvitlo do iných rozmerov, ale pointa je tá istá. Sú ľudia, ktorí toto proste nemajú za potreby. To je všetko, čo som tým chcela povedať.
@tommyhot
@tommyhot
19
@77hanes77 napriklad? Lebo ja by som povedal, ze vlastnenie nehnutelnosti ma tych nevyhod podstatne viac » www.jamesaltucher.com/2011/03/why-i-a...
21
A nrnyslim ze ked niekto zije v nehnutelnosti zatazenej hypotekou tak je to jeho. Je to banky
23
@tommyhot uplny suhlas, kazdy sa cudoval ked som sa zbavil bytu (a zaroven hypoteky) ze si nicim zivot alebo co
24
@11 jj lebo par desiatok tisic je uplne nedosiahnutelna suma ktoru nikdy nikto nebude mat. ak maju ludia v hlave takyto blok ze nikdy nemozu mat peniaze,ani ich nikdy mat nebudu.
26
tak ja vo vasom veku som sa tiez bal hypoteky a predstavoval si ju ako zadlzenost... teraz je to uz skor prilezitost kedze je to fakt NAJinteligentnejsie a NAJekonomicky vyhodnejsie riesenie. len ju treba dobre skombinovat so sporiacimi produktmi
27
@kamic hned a ani zazracne nie, ale ak si za tym pojdu aby tak bolo, tak ano, skor ci neskor to dosiahnu.
31
@tommyhot @sushivo @trtken @trubajerichova fakt, ze ludia ziju na zapade v najmoch (nie podnajmoch - su to dve odlisne veci) je vecou nedosiahnutelnosti hypoteky. Ked si zoberiete, ze tu vam staci na ziskanie hypoteky nejaka vyska platu, zivotne minimum a pod. v zahranici (nie je pravidlom) je nutne mat i depozit tzn. percentualne vyjadrenu ciastku z pozadovanej hypoteky tzn. napr. 10% zo 100 000 €. Rodina s detmi si tych 10 000 € asi tazko nasetri plus, ked este musia zivit rodinu, platit najom (plus v nom maju zlozeny depozit - casto nemali a pod. - hrozne vyhodne). To, ze v najmoch ziju mladi ludia je jedna vec ich bohemstva, rebelstva, mladosti - da sa to pochopit, mat vsak rodinu a zit v najmoch musi byt fakt vzrusujuce. Takze nemajte skreslene predstavy. Investovat mesacne 200 € do splatky niecoho co raz bude moje alebo do niecoho z coho ma zajtra vyhodia je dost rozdiel a ono to vo svete moc rozdielne nie je. Ludia neziju v najmoch lebo je to lacne, ale preto, ze na tu hypoteku proste nemaju prachy.
35
@sushivo bude ta toho v zivote mucit viac, ale ak sa spoliehas, ze daco zdedis a az potom si zalozis rodinu tak k tomu bolo to vela stastia a bio hodiny ta zrejme mucit budu, ale kazdy po svojom. Ja vravim, cim skor, tym lepsie.
36
@hajzelodkosti Pre mňa je samotný fakt, že mám nejakú takúto vec uviazajú desiatky rokov na krku desivý. Ale je to vec názoru. Ten svoj nepovažujem v podobných záležitostiach za nemenný.
38
@hajzelodkosti mam zly vztah s otcom takze skor sa priklanam k tomu ze ma vydedi a budem slobodna po prenájmoch a dufam ze zomriem pred 30tkou lebo vela zien tvrdilo ze nechce deti a potom sa to zmenilo a proste podla mna zivot nema moc take caro ake chcem bez deti uz po tomto veku. a mama cojaviem, co ked nas vydedi otec oboch s bratom a potom sa akoze mam bit s bratom o mamin byt? kaslem na to, ten byt aj tak nenavidim, pripomina mi hnusny zivot s otcom v nom.
39
@trubajerichova ale prosim ta, co mas uviazane na krku? toto su take reci robotnika pri pive, co sa financiam vobec nerozumie. hypoteka neni ziadne bremeno ale velky dar. pravda, len ked vies, co s nim robit a ako s nim robit
40
brat hypoteku je hlupost. uveru sa treba vyhybat ako cert krizu. ja budem zit v podnajmoch do konca zivota (nic ma nebude nikde drzat, budem slobodny, mozem odist do zahranicia, zmenit mesto, pracu, atd.), nepotrpim si na vlastnenie statkov.
43
@grinder niekedy vyjde vyhodnejsie splacat hypoteku ako platit najom. pri najmoch vkladas prachy do niecoho, co nikdy tvoje nebude - ale pri hypoteke ano, a navyse nehnutelnost po tebe ostane pre dalsiu generaciu.
a v pripade, ze mas hypoteku a mas chutky zdvihnut kotvy, stale existuje moznost nehnutelnost predat a hypoteku splatit
a v pripade, ze mas hypoteku a mas chutky zdvihnut kotvy, stale existuje moznost nehnutelnost predat a hypoteku splatit
44
Mna by zaujimalo ako chcete raz zit s tristoeurovym dochodkom a platit este k tomu najom.
45
@jozotraktorista ja si uvedomujem, ze splatka sa da prisposobit, samozrejme na najme zaraba majitel nehnutelnosti, ale za to riziko mi to vlastnenie nestoji. po piatich rokoch pridem o pracu alebo o prijem a som v prdeli, a to duplom na Slovensku. Co spravim potom?
46
@hajzelodkosti
jak nedosiahnutelna hypoteka? však kriza začala práve tým, že tie hypotéky rozdávali kadekomu, ešte aj takým, čo ju nemali šancu splatiť Inak nemyslím si, že normálne zarabajuca rodina zo strednej triedy by mala problem dostať hypoteku a naškrabať 10,000e. Problem je len dostať hypoteku dostatočne vysokú, aby mohli nehnuteľnosť kúpiť, keďže tie sú na Západe dosť drahé.
jak nedosiahnutelna hypoteka? však kriza začala práve tým, že tie hypotéky rozdávali kadekomu, ešte aj takým, čo ju nemali šancu splatiť Inak nemyslím si, že normálne zarabajuca rodina zo strednej triedy by mala problem dostať hypoteku a naškrabať 10,000e. Problem je len dostať hypoteku dostatočne vysokú, aby mohli nehnuteľnosť kúpiť, keďže tie sú na Západe dosť drahé.
47
@jozotraktorista
vyhodnejsie ? no neviem.. aj o nehnutelnost sa treba starat. a o tu sa stara majitel. Ja mozem platit iba najom a mat na haku.. okrem toho, asi tazko ti ostane naveky byt v panelaku, hlavne ked zivotnost maju 30 rokov ci kolko a ta pomaly končí... a čo potom?
@skvrnka
kto nemyslí na dochodok v mladosti, nemože sa potom čudovať, že bude mať holú prdel, ale ja osobne by som preferoval pobyt v starobinci ako bývať sám v byte .
vyhodnejsie ? no neviem.. aj o nehnutelnost sa treba starat. a o tu sa stara majitel. Ja mozem platit iba najom a mat na haku.. okrem toho, asi tazko ti ostane naveky byt v panelaku, hlavne ked zivotnost maju 30 rokov ci kolko a ta pomaly končí... a čo potom?
@skvrnka
kto nemyslí na dochodok v mladosti, nemože sa potom čudovať, že bude mať holú prdel, ale ja osobne by som preferoval pobyt v starobinci ako bývať sám v byte .
48
@grinder mozes si ju poistit proti neschopnosti splacania... vela hypotek to ma automaticky, dokonca sa ti v splatkovom kalendari vie banka v tazkych casoch aj prisposobit, kedze aj jej prednostnym zaujmom je, aby si im to splatil. a samozrejme je velmi dolezite si aj sporit. vlastne to je uplne najdolezitejsie zo vsetkeho
49
@trtken @grinder
poistenie proti neschopnosti splacat, vytvorenie financnej rezervy, mat diferencovane prijmy ( nebyt single )...
boze, ludia, vsak sa snazte, pri kvalitnom vzdelani a starostlivo vybratej oblasti sa aj na slovensku da normalne zit, aj s hypotekou. samozrejme, ze absolventi kadejakych "socialnych prac" "masmedialnych komunikacii" a pod si nikdy dom za 100.000€ dovolit nebudu moct
poistenie proti neschopnosti splacat, vytvorenie financnej rezervy, mat diferencovane prijmy ( nebyt single )...
boze, ludia, vsak sa snazte, pri kvalitnom vzdelani a starostlivo vybratej oblasti sa aj na slovensku da normalne zit, aj s hypotekou. samozrejme, ze absolventi kadejakych "socialnych prac" "masmedialnych komunikacii" a pod si nikdy dom za 100.000€ dovolit nebudu moct
52
@jozotraktorista @49 posledná veta tohto príspevku znie, akoby cieľom každého bolo vlastniť takúto nehnuteľnosť a je len otázkou (a tvojim odporúčaním) si ju istými spôsobmi dovoliť. Ja som len napísala, že debata o hypotékach a pod. môže byť z istého pohľadu úplne bezpredmetná (pre niektorých ľudí), nakoľko to pre niekoho nie je otázka toho, či by hypotéku zvládol utiahnuť alebo nie, či si ju môže dovoliť alebo nie, ale či ju chce alebo (skôr) nechce.
54
fuh, ja som myslela ze odbornici z birdzu sa specializuju len na stravu, IT, medicinu, mobily a auta, ale ako vidim, rozsirili svoje obzory uz aj na reality a bankovnictvo cize parada. birdz je vskutku skvela stranka
57
@kittyboo no ja sa na to specializujem, nakolko to studujem v zahranici a este v tej oblasti aj pracujem, cmuq
61
@jozotraktorista a niekto stiha oboje : D
@trubajerichova niekto tu nieco take povedal, ci trosku si domyslas ?
@trubajerichova niekto tu nieco take povedal, ci trosku si domyslas ?
62
@kittyboo ...len sa ma (ako účastníka) tejto debaty trošku dotkla tá irónia, a tak som to oplatila podobným "tónom". Ale je pravda, že domýšľavosť je jednou z mojich (nie dobrých, ale o to viac rozvinutých vlastností, to nepopieram
64
@jozotraktorista
na to, že na sebe makáš si na birdzi nejako často
a na slovenske pomery si to predstavuješ nejak ľahko, že platiť hypotéku (teda služby + samotný dlh + úroky z neho) + platiť poistenie (v prípade menej bonitných klientov bude asi logicky vyššie) + odkladať si niečo bokom a ešte aj mať dosť prachov na základné potreby jedlo a ošatenie + benzín/mhd a nejaké to vreckové... tak na dom za 100.000e bežný človek (teraz myslím tých, ktorí zarabajú cca do 600e v čistom) môže rovno zabudnúť. Aj keby dostal takú vysokú hypotéku tak ju nemá šancu rozumne splácať. No a tí čo majú viac a dokázali by to, by mohli zabudnúť na vymoženosti ako nové auto, dovolenky pri mori atď. Šetriť na každom hovne, aby som potom mohol za 30 rokov preplatiť úver 2,5x je čistá magorina. Tie peniaze radšej doslova prežeriem. Uvedom si, že mnohí ľudia splatia úver okolo 50tky 60tky a to je potom na užívanie si života trochu neskoro. Okrem toho, riziko, že človek stratí prácu je vysoké, áno banka ti vyjde v ústrety, ale dokedy? Čo keď sa vďaka práci stane z teba invalid a nebudeš môcť ďalej pracovať, resp. iba čiastočne. Poisťovňa ti samozrejme iba čiastočne niečo vyplatí, ak vôbec... alebo sa stane niečo niekomu v rodine a budeš musieť ostať doma... hocičo.. proste žiadne istoty neexistujú (okrem daní a smrti). Ani bývanie vo vlastnom nie je istota. Môže prísť exekútor a dom ti jednoducho zobrať.
ako vravím, chybou Slovenska je, že nemá nájomné byty.. keby ich malo dostatok, bol by tlak na cenotvorbu a v nájme by sa dalo bývať podstatne lacnejšie ako pod hypogilotínou. Predstav si, že by v BA postavili tisíce najomných bytov pre mladých a mesačný nájom jednoizbáku by padol na 200e mesačne alebo aj nižšie. Nájomníci by si mohli odkladať väčšie čiastky a za trebárs 10 rokov by si kúpili vlastný byt bez hypotéky. Veď to by bola nočná mora bankárov inak v našich terajších podmienkach sa dá tiež našetriť na byt... len treba bývať u rodičov zadarmo
na to, že na sebe makáš si na birdzi nejako často
a na slovenske pomery si to predstavuješ nejak ľahko, že platiť hypotéku (teda služby + samotný dlh + úroky z neho) + platiť poistenie (v prípade menej bonitných klientov bude asi logicky vyššie) + odkladať si niečo bokom a ešte aj mať dosť prachov na základné potreby jedlo a ošatenie + benzín/mhd a nejaké to vreckové... tak na dom za 100.000e bežný človek (teraz myslím tých, ktorí zarabajú cca do 600e v čistom) môže rovno zabudnúť. Aj keby dostal takú vysokú hypotéku tak ju nemá šancu rozumne splácať. No a tí čo majú viac a dokázali by to, by mohli zabudnúť na vymoženosti ako nové auto, dovolenky pri mori atď. Šetriť na každom hovne, aby som potom mohol za 30 rokov preplatiť úver 2,5x je čistá magorina. Tie peniaze radšej doslova prežeriem. Uvedom si, že mnohí ľudia splatia úver okolo 50tky 60tky a to je potom na užívanie si života trochu neskoro. Okrem toho, riziko, že človek stratí prácu je vysoké, áno banka ti vyjde v ústrety, ale dokedy? Čo keď sa vďaka práci stane z teba invalid a nebudeš môcť ďalej pracovať, resp. iba čiastočne. Poisťovňa ti samozrejme iba čiastočne niečo vyplatí, ak vôbec... alebo sa stane niečo niekomu v rodine a budeš musieť ostať doma... hocičo.. proste žiadne istoty neexistujú (okrem daní a smrti). Ani bývanie vo vlastnom nie je istota. Môže prísť exekútor a dom ti jednoducho zobrať.
ako vravím, chybou Slovenska je, že nemá nájomné byty.. keby ich malo dostatok, bol by tlak na cenotvorbu a v nájme by sa dalo bývať podstatne lacnejšie ako pod hypogilotínou. Predstav si, že by v BA postavili tisíce najomných bytov pre mladých a mesačný nájom jednoizbáku by padol na 200e mesačne alebo aj nižšie. Nájomníci by si mohli odkladať väčšie čiastky a za trebárs 10 rokov by si kúpili vlastný byt bez hypotéky. Veď to by bola nočná mora bankárov inak v našich terajších podmienkach sa dá tiež našetriť na byt... len treba bývať u rodičov zadarmo
65
@trtken o tomto som hovorila. dik ze si to vypisal, nechcelo sa mi vycerpavat sa tym vsetkym, ked tomu nikto nebol nejak nakloneny a samy hypotekofil.
66
@hajzelodkosti zil som v podnajme a hypoteku som si mohol dovolit aj iba na 10 rokov. Ale je to jedna z tych horsich investicii. To, ze mas svoje byvanie je sice pekne, ale tych negativ je tam podstatne viac. Opakovat sa nebudem, vsetko je v clanku, ktory som tam hodil.
67
@trtken som na birdzi casto, lebo moja praca prebieha prakticky neustale na PC.
mudro pises. momentalne sukromnici najomne byty nestavaju - jednoducho sa im oplati viac predavat predrazene byty, alebo to drzat ako investiciu, pricom stat je necinny.
"setrit na kazdom hovne" - tak snad nie, ked mas plat 1200€ netto, co je v BA uplne normalny plat pri white collar job, tak snad tu 400€-500€ splatku hypoteky utiahnes... nehovoriac ak ste na to dvaja.
"preplatiť úver 2,5x" - inflacia neexistuje?
"Spotrebiteľská inflácia meraná CPI rástla v období 1994 až 2012 priemerným ročným tempom 6,1 % na Slovensku..."
zdroj » www.nbs.sk/_img/Documents/...
mudro pises. momentalne sukromnici najomne byty nestavaju - jednoducho sa im oplati viac predavat predrazene byty, alebo to drzat ako investiciu, pricom stat je necinny.
"setrit na kazdom hovne" - tak snad nie, ked mas plat 1200€ netto, co je v BA uplne normalny plat pri white collar job, tak snad tu 400€-500€ splatku hypoteky utiahnes... nehovoriac ak ste na to dvaja.
"preplatiť úver 2,5x" - inflacia neexistuje?
"Spotrebiteľská inflácia meraná CPI rástla v období 1994 až 2012 priemerným ročným tempom 6,1 % na Slovensku..."
zdroj » www.nbs.sk/_img/Documents/...
68
@trtken tiez je usmevne ked niekto berie ako plus, ze bude mat po tebe tvoje dieta co zdedit ak si nieco vezmes na hypoteku. nakolko to dieta uz davno bude dospele ak nemat cez 40-50 rokov kym ty zomries, resp. nebudes ten byt uz potrebovat.
mladi Slovaci este vyuzivaju moznost letnych brigad, alebo rocnych ci polrocnych. do par rokov zarobia spolocne (ak ide o par) na byt za 50 000€ (cize mimo BA, ale to je stat v state).
mladi Slovaci este vyuzivaju moznost letnych brigad, alebo rocnych ci polrocnych. do par rokov zarobia spolocne (ak ide o par) na byt za 50 000€ (cize mimo BA, ale to je stat v state).
70
@jozotraktorista "tak snad nie, ked mas plat 1200€ netto, co je v BA uplne normalny plat pri white collar job, tak snad tu 400€-500€ splatku hypoteky utiahnes... nehovoriac ak ste na to dvaja."
a presne o to ide, na to aby si mal peniaze, musis mat peniaze. pohodlna a viac-menej bezstresova hypoteka na byt je pre dobre zarabajucich (ano dokonca aj pary). ide o to, ze Slovensko (vies to je ta realita, kde drviva vacsina white collar job nema a mat nebude) je stat s malymi moznostami. a schopnost platit uver pocas vsetkych tych dekad je skor prechadzka po velmi tenkom lade.
a presne o to ide, na to aby si mal peniaze, musis mat peniaze. pohodlna a viac-menej bezstresova hypoteka na byt je pre dobre zarabajucich (ano dokonca aj pary). ide o to, ze Slovensko (vies to je ta realita, kde drviva vacsina white collar job nema a mat nebude) je stat s malymi moznostami. a schopnost platit uver pocas vsetkych tych dekad je skor prechadzka po velmi tenkom lade.
71
No jo, to si pamätám ako ma jedna známa z OVB dlho otravovala s tým že si musím vziať študentskú pôžičku aby som si mohol vziať úver na bývanie, aby som ho potom mohol lepšie splácať. A nechápala (alebo aspoň sa tak tvárila), ako je možné, že takýto jej skvelý nápad nehodlám využiť, lebo že aj tak si vraj ten úver budem po škole brať.
73
@sushivo to, ze mas zle vztahy s otcom nie je dovod na vydedenie. Kedy ta moze rodic vydedit urcuje zakon. Ja som mal zle vztahy s matkou a nie je tu dovod na nejake zatracovanie sa a umieranie. Zivot je boj a tak ho treba brat.
@trtken hypoteky rozdavali v USA a to tvoje rozdavanie bolo tym, ze boli lacne a ludia si ich mohli dovolit. Tu vidis, co dokazu spravit banky, prirovnam to k vypredajom. Banky sli do rizika, vedeli to, vedeli aj to, co sa stane, ked to prdne, ale i cez to riskli, nerobili to vsetky banky, tak ako nie kazdy clovek na svete je hlupy. Ako som pisal, ide o rozne podmienky ziskania hypoteky. My nemame ziadne depozity a nehnutelnosti v BA su tak drahe, ze ked to porovnavas s inym mestom v EU tak zistit, ze vlastne BA je draha a nie zapad. Hypoteku dostanes tak vysoku aky je tvoj mesacny prijem vs. vydavky.
@tommyhot Nevidim v tom ziadne negativa. Su tam asi take ako mas ty s najmom. Jedine negativum je fakt, ze o byt mozem relativne prist a pridem oň len vtedy, ked pridem o prijem, tak isto ako ty o svoj najom. Vyhoda je ta, ze ked som splatil napr. 20 000 € a byt sa preda, moj splateny dlh mi vyplatia. Tebe neda nikto nic a si na ulici ja sice tiez, ale s 20 000 € vo vrecku. Berme vo fakt, ze nase vydavky mozu byt rovnake, kebyze ty zijes v jednej izbe a ja zijem v garsonke. Ja mam dlh, ty nie. Nasetrit mozeme tiez rovnako. Clovek zijuci v najme si myslim, ze ma vacsiu tendenciu minat, ked clovek co ma uver sa stava zodpovednejsi. Druha vec je rodina. Ja osobne si neviem predstavit, ze s rodinou beham po najmoch. Beriem vsak tvoj nazor, len si nemyslim, ze mat hypoteku je akesi nutne zlo, je to len sposob zivota.
@trtken hypoteky rozdavali v USA a to tvoje rozdavanie bolo tym, ze boli lacne a ludia si ich mohli dovolit. Tu vidis, co dokazu spravit banky, prirovnam to k vypredajom. Banky sli do rizika, vedeli to, vedeli aj to, co sa stane, ked to prdne, ale i cez to riskli, nerobili to vsetky banky, tak ako nie kazdy clovek na svete je hlupy. Ako som pisal, ide o rozne podmienky ziskania hypoteky. My nemame ziadne depozity a nehnutelnosti v BA su tak drahe, ze ked to porovnavas s inym mestom v EU tak zistit, ze vlastne BA je draha a nie zapad. Hypoteku dostanes tak vysoku aky je tvoj mesacny prijem vs. vydavky.
@tommyhot Nevidim v tom ziadne negativa. Su tam asi take ako mas ty s najmom. Jedine negativum je fakt, ze o byt mozem relativne prist a pridem oň len vtedy, ked pridem o prijem, tak isto ako ty o svoj najom. Vyhoda je ta, ze ked som splatil napr. 20 000 € a byt sa preda, moj splateny dlh mi vyplatia. Tebe neda nikto nic a si na ulici ja sice tiez, ale s 20 000 € vo vrecku. Berme vo fakt, ze nase vydavky mozu byt rovnake, kebyze ty zijes v jednej izbe a ja zijem v garsonke. Ja mam dlh, ty nie. Nasetrit mozeme tiez rovnako. Clovek zijuci v najme si myslim, ze ma vacsiu tendenciu minat, ked clovek co ma uver sa stava zodpovednejsi. Druha vec je rodina. Ja osobne si neviem predstavit, ze s rodinou beham po najmoch. Beriem vsak tvoj nazor, len si nemyslim, ze mat hypoteku je akesi nutne zlo, je to len sposob zivota.
76
@hajzelodkosti ked splatis 20000 to znamena, ze si splatil vacsinu urokov a takmer ziadnu (alebo malu) cast istiny, takze urcite po predani bytu neostanes s 20000 vo vrecku
Najvacsia nevyhoda vlastnenia nehnutelnosti je ked chces odist niekam prec. Predat byt na ktory je hypoteka, je dost casovo narocna zalezitost. Zatial co ty budes pol roka (velmi optimisticky odhad) predavat byt s hypotekou, ja budem uz davno zit niekde inde.
Najvacsia nevyhoda vlastnenia nehnutelnosti je ked chces odist niekam prec. Predat byt na ktory je hypoteka, je dost casovo narocna zalezitost. Zatial co ty budes pol roka (velmi optimisticky odhad) predavat byt s hypotekou, ja budem uz davno zit niekde inde.
77
Sak ale ja nie som paranoidna že ma vydedi, viem, že to nemôže len tak a poznam tie dovody, pre ktoré sa to pravne môže. Napr že sa nezaujimas o rodica a nestretavas ho a nepomahas mu. Lebo aj decko v dospelosti povinnost starať sa vo vzťahu k rodicovi a neviem ako mu pomotem ak bude chorý neskôr keď zostarne lebo nemiemim sa s nim stretávať.alebo že mu robis hanbu a keď napisem niekde na nete o ňom dačo škaredé. Stavu aby to objavil a vybavi. A je to veľmi pravdepodobne, lebo čo mi on robí, moc nezvladam. A hlavne už som všeličo popisala.@kosmiklove
78
treba cez ŽltýMelón.sk. Nezabudnite zadať pri registrácií môj mail ako refferal.
84
Dobre tak ti asi len podakujrm za urazku že neveris že si sa našiel v mojich slovách a čau.@kosmiklove
86
@tommyhot musim suhlasit s hajzlom.. (ten clanok si neskor precitam)..
platit si hypoteku a najom je rozdiel kde pre mna vyhrava hypoteka... porovnavat to so zapadom nema velmi zmysel, kedze rozdiel v cene nwhnutelnosti a najmov je neporovnatelny...
nehovoriac o tom, ze tam je bezne kzdych x rokov zmenit zamestnanie.. na slovensku pre zmenu sa zubami nechtami drzat toho ktore clovek ma..
nevravim o vynimkach, ktory maju iny pohlad ale pre drvivu vacsinu je vlastnictvo nehnutelnosti zasadne...
ked uz pre nic ine, tak preto ze po jej splteni mas .. vlastnis a mozes predat.. vies dat nieco svojim detom.. "neprezeries to" a hlavne nie kazdy sa vyzn v investovani, takze kde inde "utopit" peniaze.. (ber to s nadsazkou)
ked som si prerataval njom v brne ci blve, dospel som k tomu ze radsej si vezmem hypo.. v neposlednom rade.. ak mas ten byt, vzdy ho mozess dat do podnajmu a splacat hypo z neho a sam byvat skromnejsie ci len v 1 izbe..
a to uz ani nehovorim, ze mat 600 v cistom , pri pare cca 1200 zas nie je tak uplne malo.. pricom vo vacsich mestch a o to viac v ba, su tieto prijmy ovela vyssie.. (samozrejme, nebavim sa aktualne o kopacoch ci inych menej kvalifikovanych zamestnaniach..)
ono brat si hypo, kym je clovek sam s nizkym prijmom je velmi tazke.. ale opaet, zrataj si kolko preplatis na najme..
ps.. neviem kto to pisal, ale 2,5 nasobne preplatenie hypoteky?? co ja viem pri cca 25r sa jedna o 1,5 nasobok.. a pocitajuc inflaciu a fakt, ze kym si nasporim taku sumu aby som mal na nehnutelnost, pricom niekde musim byvat je toto celkom.. ehm "vyhodne"
platit si hypoteku a najom je rozdiel kde pre mna vyhrava hypoteka... porovnavat to so zapadom nema velmi zmysel, kedze rozdiel v cene nwhnutelnosti a najmov je neporovnatelny...
nehovoriac o tom, ze tam je bezne kzdych x rokov zmenit zamestnanie.. na slovensku pre zmenu sa zubami nechtami drzat toho ktore clovek ma..
nevravim o vynimkach, ktory maju iny pohlad ale pre drvivu vacsinu je vlastnictvo nehnutelnosti zasadne...
ked uz pre nic ine, tak preto ze po jej splteni mas .. vlastnis a mozes predat.. vies dat nieco svojim detom.. "neprezeries to" a hlavne nie kazdy sa vyzn v investovani, takze kde inde "utopit" peniaze.. (ber to s nadsazkou)
ked som si prerataval njom v brne ci blve, dospel som k tomu ze radsej si vezmem hypo.. v neposlednom rade.. ak mas ten byt, vzdy ho mozess dat do podnajmu a splacat hypo z neho a sam byvat skromnejsie ci len v 1 izbe..
a to uz ani nehovorim, ze mat 600 v cistom , pri pare cca 1200 zas nie je tak uplne malo.. pricom vo vacsich mestch a o to viac v ba, su tieto prijmy ovela vyssie.. (samozrejme, nebavim sa aktualne o kopacoch ci inych menej kvalifikovanych zamestnaniach..)
ono brat si hypo, kym je clovek sam s nizkym prijmom je velmi tazke.. ale opaet, zrataj si kolko preplatis na najme..
ps.. neviem kto to pisal, ale 2,5 nasobne preplatenie hypoteky?? co ja viem pri cca 25r sa jedna o 1,5 nasobok.. a pocitajuc inflaciu a fakt, ze kym si nasporim taku sumu aby som mal na nehnutelnost, pricom niekde musim byvat je toto celkom.. ehm "vyhodne"
87
@tommyhot nechytaj ma za slovicka, bola to ilustracia toho, ze v idealnom pripade, ked mas cast bytu splatenu prakticky dostanes splatenu cast naspat. Samozrejme, ze sa bavime o istine.
Vysvetli mi preco by som byt predaval, ked idem prec? Prenajmem ho, mozem sa kedykolvek vratit. Predavat byt zatazeny hypotekou je vcelku bezna vec, je fakt, ze nie je jednoducha, ale nie nerealizovatelna. Myslim vsak, ze ak chce niekto cestovat, tak nebude cestovat do 80 a raz sa bude chciet usadit. Brat si vsak hypoteku v 40 je celkom haluz a neskor este vacsie, jednoducho cim je clovek starsi, tym to je horsie. Samozrejme cest vynimkam, ktore si na byvanie dokazu zarobit.
Osobne nepokladam hypoteku za prekazku v akomkolvek smere pokial mam prijem. Mozem cestovat, ked chcem, mozem si uzivat, mozem vsetko co ty. Len mam na krku o starost viac.
Nepisem, ze je hypoteka najidealnejsi stav. Riesim len to, ze sa dlhodobo oplati investovat do nehnutelnosti bez ohladu nato ci cestujes alebo nie, raz to mozes predat, byvat v nej, prenajimat a to bez ohladu nato kde si. Poznam ludi, co ziju v USA a prenajimaju nehnutelnosti v SR, maju tu stareho pana, ktory za nich riesi niektore veci s najomnikmi. Vsetko sa da, ak si to vies zmanagovat.
@sushivo to, ze sa nestaras o rodica (ked to potrebuje resp. je v nudzi) sa musi aj nejako dokazat, urcite sa to nedokazuje stylom, ze suseda povie. Zhrniem to tak, ze pokial natom otec nezaprauje, nie je lahke len tak dakoho vydedit.
Vysvetli mi preco by som byt predaval, ked idem prec? Prenajmem ho, mozem sa kedykolvek vratit. Predavat byt zatazeny hypotekou je vcelku bezna vec, je fakt, ze nie je jednoducha, ale nie nerealizovatelna. Myslim vsak, ze ak chce niekto cestovat, tak nebude cestovat do 80 a raz sa bude chciet usadit. Brat si vsak hypoteku v 40 je celkom haluz a neskor este vacsie, jednoducho cim je clovek starsi, tym to je horsie. Samozrejme cest vynimkam, ktore si na byvanie dokazu zarobit.
Osobne nepokladam hypoteku za prekazku v akomkolvek smere pokial mam prijem. Mozem cestovat, ked chcem, mozem si uzivat, mozem vsetko co ty. Len mam na krku o starost viac.
Nepisem, ze je hypoteka najidealnejsi stav. Riesim len to, ze sa dlhodobo oplati investovat do nehnutelnosti bez ohladu nato ci cestujes alebo nie, raz to mozes predat, byvat v nej, prenajimat a to bez ohladu nato kde si. Poznam ludi, co ziju v USA a prenajimaju nehnutelnosti v SR, maju tu stareho pana, ktory za nich riesi niektore veci s najomnikmi. Vsetko sa da, ak si to vies zmanagovat.
@sushivo to, ze sa nestaras o rodica (ked to potrebuje resp. je v nudzi) sa musi aj nejako dokazat, urcite sa to nedokazuje stylom, ze suseda povie. Zhrniem to tak, ze pokial natom otec nezaprauje, nie je lahke len tak dakoho vydedit.
88
Jezis ale ved prave o to ide ze on na tom urcite zapracuje lebo ma nenavidi @hajzelodkosti povedal ze uz ma len 1 dieta ( mojho brata) sice ako jemu to napisal a mne to neppvedal a ovtedy ma vela krat k sebe volal ale len aby ma presvedcil nech sa dostanem na medicinu.je nevypocitatelny a stym ze jpp tak by ma vobec nenapadlo ze take nieco sa deje.
89
Ja len jeden udaj k Bankám a celkovo ekonomike.
6-8% svetovej populácie vlastní 86-91% svetového bohatstva.
Medzi tými 6-8% sú práve aj tí ktorý vlastnia inštitúcie o ktorých sa tu bavíte (banky, JPMorgan, Chase, Bank of America, atď)
Že nevyužívate služby týchto bánk? Existuje zopár bánk ktoré sú "základné", a ktoré majú dcérske pobočky takmer po celom svete a tie presadzujú ciele ktoré chce materská firma/spoločnosť
Podporovaním a využívaním ich hypoték, úverov a podobných vecí podporujete (možno nepriamo, ale aj tak) tých 6-8% svetovej populácie k nadobúdaní stále väčších a väčších ziskov/ peňazí.
Ale aby som nehovoril len ja obyčajný človek ktorý sa tomu až tak nerozumie. pozrite si radšej odborníka:
Tak nejak fungujú hypotéky ktoré sú len malým koliečkom v tejto šialenej mašinérií.
6-8% svetovej populácie vlastní 86-91% svetového bohatstva.
Medzi tými 6-8% sú práve aj tí ktorý vlastnia inštitúcie o ktorých sa tu bavíte (banky, JPMorgan, Chase, Bank of America, atď)
Že nevyužívate služby týchto bánk? Existuje zopár bánk ktoré sú "základné", a ktoré majú dcérske pobočky takmer po celom svete a tie presadzujú ciele ktoré chce materská firma/spoločnosť
Podporovaním a využívaním ich hypoték, úverov a podobných vecí podporujete (možno nepriamo, ale aj tak) tých 6-8% svetovej populácie k nadobúdaní stále väčších a väčších ziskov/ peňazí.
Ale aby som nehovoril len ja obyčajný človek ktorý sa tomu až tak nerozumie. pozrite si radšej odborníka:
Tak nejak fungujú hypotéky ktoré sú len malým koliečkom v tejto šialenej mašinérií.
90
@sushivo toho vydedenia by som sa popravde velmi nebal.. musel by si dat velmi zalezat na tom, aby ta vydedil a vzhladom k tomu, ze predpokladam on bol ten co od vas odisiel, tak sa mu to tak lahko nepodari.. v neposlednom rade.. vobec by som dedenie ci vydedenie neriesil.. pokial nema 70+.. lebo zmenit sa moze vzdy vsetko..
91
@Michael760 je dost mozne, ze ked si kupis zubnu pastu tak podporis 6-8% tej tvojej spominanej populacie.
92
@jozotraktorista @67
uff tam som sa sekol malo to byť 1,5x preplatenie. Samozrejme, že sa vždy hodnota znižuje o infláciu, ale zase argumentovať priemernou výškou inflácie z čias divokej privatizácie, nesplatených úverov, krachujúcich bánk a nebankoviek, zmeny meny na SKK a neskôr zase na EUR atď je dosť skresľujúce, pretože min. do roku 2006 sa slovenská ekonomika dynamicky menila. no a v posledných rokoch sa tá inflácia drží niekde na úrovni okolo troch percent a v poslednom období sme dokonca zažili veľmi nízku infláciu až defláciu.
napr. štatistický úrad SR uvádza od roku 2011 priemernú infláciu (3,9%), 2012 (3,6%), 2013 (1,4%)
zdroj: » portal.statistics.sk/showdoc.do?doci...
uff tam som sa sekol malo to byť 1,5x preplatenie. Samozrejme, že sa vždy hodnota znižuje o infláciu, ale zase argumentovať priemernou výškou inflácie z čias divokej privatizácie, nesplatených úverov, krachujúcich bánk a nebankoviek, zmeny meny na SKK a neskôr zase na EUR atď je dosť skresľujúce, pretože min. do roku 2006 sa slovenská ekonomika dynamicky menila. no a v posledných rokoch sa tá inflácia drží niekde na úrovni okolo troch percent a v poslednom období sme dokonca zažili veľmi nízku infláciu až defláciu.
napr. štatistický úrad SR uvádza od roku 2011 priemernú infláciu (3,9%), 2012 (3,6%), 2013 (1,4%)
zdroj: » portal.statistics.sk/showdoc.do?doci...
93
@jozotraktorista mozno by si bol preqapeny, ale hej, aj vdaka nim. a tiez by si bol preqapeny, ze tunajsi priemerny zarobok je sotva 600 € netto a ziadne 1200 ci kolko
Napíš svoj komentár
1 Krásnej den vám všem
2 Takmer aktuálna fotka. Hej, ...
3 Pozývam :) Link s podrobnejšími informácii...
4 Moja strelecká, teda zo súťaže,...
5 TO - BN nová cesta
1 Pri pomerne miniatúrnom vodopáde na takú...
2 Sometimes may be good sometimes may...
3 Taj po snahu…
4 Mesiac pocuvam falling in reverse :)guess...
5 PERFECTION! Not rly. Ale nie...
6 Leto come back plz
7 Brzda
8 Takže moji milý fanúšikovia takýto fešný...
Obrázok od Obivankenobi
Obrázok od Yacopsae
1 Pekny som? Ja sa sam sebe...
2 Lil šajžo
3 Hello
4 Trochu som sa prehrabal v legendarnych...
5 Král bez hradu
Obrázok od Ladydoga
7 Ta prva veta v druhom odstavci...
8 Dnes tu niekto spominal Foucaulta uz,...
9 Tapeta mojej obrazovky je analógová fotografia...
10 Bulgarian Mustang