Vy, ktorí bývate v podnájme, mám otázku.. teraz bolo ročné vyúčtovanie a počul som od známeho že jemu majiteľka znížila 1 nájom o preplatok, tiež som ale počul o inom prípade že nájom kvôli nedoplatku zvýšili.. aké s tým máte skúsenosti vy?
To bude záležať od toho ako mas uzatvorenú nájomnú zmluvu a čo je v nej napísané.
Ak platis nájom v jednej platbe, tak by som ti preplatok nevracal (napr 500€ mesacne aj s energiami.
Ak platis nájom a energie oddelene tak by ti preplatok vratit mal (napr platis nájom 400€ + energie) tak to by som ti preplatok vrátil.
Najlepsie je to samozrejme spravit tak, ze meračské zariadenia sa prepíšu ja nájomcu a prenajímateľ sa nemusí starať o prípadné vymáhanie dlhu za energie.
Byvala som v milion najmoch a vzdy mi proste napisali ci a aky je preplatok/nedoplatok spolu s odfotenym vyuctovanim a bud som im tie peniaze na ucet poslala ja alebo oni mne
@willbebetter tak toto nepoteší, ale tak, slovenská logika @h8u no, tak by to bolo ideálne.. koľko v priemere činí tá čiastka? Pár desiatok eur či aj viac?
@ady8854 si v podnájme či prenájme? Sám či s viacerými?
ja som bol este na SK par krat v podnájme s viacerými, najviac traja... treba sa prenajímateľa opytat, ako ma nastavene zalohove platby... no ale ked prisiel nedoplatok ci preplatok, rozdelilo sa to medzi nas troch a bolo vybavene. V pripade nedoplatku druzstvo zvacsa automaticky na najblizsie zuct. obdobire zvysi zalohove platby, v pripade preplatku ich zasa znizi. A nie som si isty, ci plati to, čo píse @Semhamforas - ze sa daju merace plynu, vody a elektromer prepisat len tak na podnajomika/kov, myslim, ze to moze byt napisane len na majitela bytu, Takze de facto plati, co napisala @H8u
@salora moze to byt prepisane na kohokoľvek nepisal by som blbost. V podstate to co som napisal je reálny výklad zmluvy podla toho ako to je napísané.
V každom prípade aj ja osobne prenajímam dom a po predchádzajúcej negatívnej skúsenosti som dal týmto nájomcom do zmluvy, že si musia hodiny na seba prepísať. Je na to zákonná možnosť a ja ako majiteľ nemám následne žiaden problém neskôr týchto nájomcov odhlásiť a prihlásiť hodiny napríklad na seba. Čiže čo píšem platí na 100%
Roleta je špeciálny inkognito mód, ktorým skryješ obsah obrazovky pred samým sebou, alebo inou osobou v tvojej izbe (napr. mama). Roletu odroluješ tak, že na ňu klikneš.
7 komentov
Ak platis nájom v jednej platbe, tak by som ti preplatok nevracal (napr 500€ mesacne aj s energiami.
Ak platis nájom a energie oddelene tak by ti preplatok vratit mal (napr platis nájom 400€ + energie) tak to by som ti preplatok vrátil.
Najlepsie je to samozrejme spravit tak, ze meračské zariadenia sa prepíšu ja nájomcu a prenajímateľ sa nemusí starať o prípadné vymáhanie dlhu za energie.
@h8u no, tak by to bolo ideálne.. koľko v priemere činí tá čiastka? Pár desiatok eur či aj viac?
ja som bol este na SK par krat v podnájme s viacerými, najviac traja... treba sa prenajímateľa opytat, ako ma nastavene zalohove platby... no ale ked prisiel nedoplatok ci preplatok, rozdelilo sa to medzi nas troch a bolo vybavene. V pripade nedoplatku druzstvo zvacsa automaticky na najblizsie zuct. obdobire zvysi zalohove platby, v pripade preplatku ich zasa znizi. A nie som si isty, ci plati to, čo píse @Semhamforas - ze sa daju merace plynu, vody a elektromer prepisat len tak na podnajomika/kov, myslim, ze to moze byt napisane len na majitela bytu, Takze de facto plati, co napisala @H8u
V každom prípade aj ja osobne prenajímam dom a po predchádzajúcej negatívnej skúsenosti som dal týmto nájomcom do zmluvy, že si musia hodiny na seba prepísať. Je na to zákonná možnosť a ja ako majiteľ nemám následne žiaden problém neskôr týchto nájomcov odhlásiť a prihlásiť hodiny napríklad na seba. Čiže čo píšem platí na 100%