Išlo o byt v rodinnom dome. Dole bývali starší manželia - vlastníci a hore bolo podkrovie - byt so samostatným vchodom. Majiteľom sa nechceli riešiť telefonovačky, dohadovanie termínov, papierovačky so zmluvami a podobne, tak si najali makléra. Stretol som sa s maklérom na parkovisku asi 500m od daného domu (neudal adresu, chcel sa chrániť pred tým, že by ho niekto obišiel... pochopiteľné). Vrazil mi do ruky vizitku, nasadol do svojho auta, ja do svojho a viedol ma k domu.
Starší manželský pár bol doma, prebehla prehliadka inak pekného bytu a začali sa dojednávať podmienky.
Samozrejme, čo sa týkalo náhrady škôd, na to bol určený depozit. Majitelia zdôrazňovali čistotu, odporucali separovat odpad a takisto, že nechcú tam mať študentov, čo nie je problém, keďže študent nie som. Povinnosť nahlasovania porúch - samozrejmosť.
Ďalej z ujka vypadlo, že si vyhradzujú právo na pravidelné mesačné kontroly, či je v byte poriadok a či nie je nič poškodené kámo tak ja ti budem platiť, aby si ma chodil kontrolovať...
budem kontrolovaný častejšie, než prebiehali kontroly na intráku, ktorý bol x-krát lacnejší ako ten jeho prenájom
Oukééj, tak ideme ďalej.. pýtam sa ujka, že čo ak budem chcieť, aby ma na nejaký víkend prišla pozrieť frajerka?
Ujko: Ak chcete návštevu, musíte o to požiadať dopredu a my to musíme schváliť. Potom budete platiť za návštevu 10€ na deň za jednu osobu. Ak bude návšteva častejšie ako 5x za mesiac, napíše sa do zmluvy ako ďalší nájomca
Oukeej ideme ďalej.. A koľko to bude stáť ten prenájom celkovo?
400 mesačný nájom, 400 depozit a 300 provízia maklérovi.
ja: 300 provízia maklérovi?
moje myslienky:
-----------------------------------------------------------
Ja som sedel hodiny na prdeli na nete, aby som našiel x inzerátov
musel som si nájsť čas, aby som to všetko obvolal a dohodol schôdzky, platil som za telefon
spálil som kopec benzínu a prejazdil niečo cez 1100 km kvoli obhliadkam
Zabil som dva dni obhliadkami
týpek si najme makléra, ktorý zaňho všetko odmaká a ja ho mám zaplatiť? wtf?
ja mám zaplatiť makléra ktorého si najme niekto iný?
a s návstevami, to by bolo v praxi asi ako?
-ujooo a mohla by prísť na víkend moja frajerka? ja by som vám za ten víkend k tým 400 eurám mesačne a tým trom stovkám, čo som vám zaplatil makléra ešte dal aj 20€ za to, aby sa mohla frajerka vo vašom byte, ktorý mám riadne využívať 2x osprchovať
pozn: bežná sprcha je cca 20 litrov vody (cena cca 6 eurocentov).. za 20€ sa dá prejebať 7,2 metra kubického vody
------------------------------------------------------------
ja: a ako je to s parkovaním ujo?
ujo: musíte parkovať takto a takto, v žiadnom prípade nemôžte zasiahnuť do (totálne uschnutého) trávnika.. a musíte nacúvať!
ja: okej okej... máte pekný dvor inak..
ujo: vstup máte len do bytu týmito schodami.. ďalej ako tieto schody na pozemok nemáte vstup
dovideniáááá ujo majte sa pekne
Skutočný príbeh
Komentuj
14 komentov k blogu
1
koichi
21. 8.augusta 2015 23:23
pobavilo trošku moc by chceli
4
@koichi ach mily moj, kdeze by som ja vzal pannu, ked posledna panna vyhynula kratko po druhej svetovej vojne...
6
co ti jebe ale podobne picoviny dokazu ludia trepnut fakt hocikde na svete,ked si hladame byvanie tak v prvom rade byva problem s majitelom nez s niecym inym,ludom totalne jebe.
inak maklerovi platia aj oni rovnaku sumu pokial viem,nie? a kedze makler je vacsinnou od nejakej agentury tak jedna suma ide agenture a druha do jeho vrecka,co je vlastne jeho vyplata
inak maklerovi platia aj oni rovnaku sumu pokial viem,nie? a kedze makler je vacsinnou od nejakej agentury tak jedna suma ide agenture a druha do jeho vrecka,co je vlastne jeho vyplata
7
@fxx ako kde.. su makleri, ktorym plati prenajimatel, ale su makleri, kde plati najomca.. pricom ten druhy pripad je absolutne neopodstatneny, lebo najomca si to odmaka sam, tak preco by mal platit maklera? Najomca maklera nepotrebuje k zivotu, jemu moze byt jedno, ci prehliadku s nim spravi majitel, makler, alebo svaty peter...
Iny pripad by bol, keby potencionalny najomca oslovi realitku a da im zadanie, najdite mi taky a taky podnajom.. makler sa tym bude zaoberat a plat dostane pochopitelne od najomcu, lebo ten si ho najal a vyuzil jeho sluzby... pomer delenia provizie medzi realitkou a maklerom sa lisi od realitky k realitke
Iny pripad by bol, keby potencionalny najomca oslovi realitku a da im zadanie, najdite mi taky a taky podnajom.. makler sa tym bude zaoberat a plat dostane pochopitelne od najomcu, lebo ten si ho najal a vyuzil jeho sluzby... pomer delenia provizie medzi realitkou a maklerom sa lisi od realitky k realitke
11
Ctjb Bohuzial ma to celkom neprekvapuje, ale ti makleri si robia strasnu hanbu, hodia pat neobsaznych inzeratov so zabavnymi fotkami (detail na zaclonu, detail na splachovac, kuchyna s nedojedenym obedom na stole) na nejake bazare, potom to dva roky neupdatenu, aj ked je to davno prenajate, nikdy nemaju cas, odpovedaju rychlostou jeden mail za sest dni, hovno vedia o byte, ale petset na ruku za to, ze sa prisli pozriet, ako sa zaujemca porozprava s majitelom
13
maklera plati strana podla dohody..
ono je v podstate jedno ci ti daju 420e najom a maklera zaplatia oni
alebo ti daju 400e najom a zaplatis ho ty
ono je v podstate jedno ci ti daju 420e najom a maklera zaplatia oni
alebo ti daju 400e najom a zaplatis ho ty
14
@johnysheek nie je to jedno.. ak by bolo jedno, ci clovek zaplati celu sumu naraz, alebo po splatkach, potom by neexistovali uverove produkty...
samozrejme, ze zaplatim to tak ci tak, ale ide o ten princip.. ja maklera nepotrebujem, tak mi je prosti srsti ho platit
samozrejme, ze zaplatim to tak ci tak, ale ide o ten princip.. ja maklera nepotrebujem, tak mi je prosti srsti ho platit
Napíš svoj komentár