V historickej budove vobec nie. Ak chces robit rekonštrukciu atd, tak ti do toho keca krajsky pamiatkový urad a celkovo vybavovanie vsetkych uprav je náročnejšie a ich realizacia je finančne nákladnejšia. Aj prevádzka budovy je nákladnejšia, lebo ju spravidla nemozes ani zatepliť atď. a tak sú aj náklady na prevádzku drahšie.
Stará tehlová bytovka by mi nevadila, ale zasa tiež tam nie sú veci robené novými technológiami, ktoré sú lepšie. Keď vezmem do úvahy rozdiel v cene medzi novostavbou a starou bytovku, tak beriem novostavbu u ktorej sa da predpokladať urcite dlhšia životnosť, bude tam elektrika podla najnovších noriem, internetové kable tam budu minimalne cat 5e, budu tam kvalitnejšie okna a bude tam lepší energetický certifikát....
Dôležití sú pre mňa susedia. Aby neboli buď žiadni, alebo aspoň takí, o ktorých ani len neviem. Bývame v novostavbe, brána, muškáty, konečne sa nám podaril aj krásny trávnik, ale tí susedia sú na zaplakanie. Veru som už aj plakala.
@semhamforas nepovedal by som. Ked sa chces vyhnut byrokratom, tak si ten dom prerobis zvnutra.. z vonku ho mozes mat ako zakonzervovanu stavbu po bombardovani, ale z vnutra luxus a vhodne zariadeny, prerobeny. Navyse v tych domoch su vacsinou vysoke stropy co je pecka na prerabanie. Najzlozitejsie by bolo asi vymenit elektrinu , vodu a plyn
@goldenbeach tak povedzme, že by si robil stavbu načierno, bez nahlásenia. Ok, riešenie to je, ale okrem hroziacich následkov na úrovni správneho práva tu hrozia aj trestnoprávne následky, riskovať, či ťa susedia nenahlásia... Ale ok, povedzme, že to celé zvládneš bez úhony.
Stále platia tie obmedzenia v tom, že taká stavba nebude taká úsporná ako nová budova, lebo nebude zateplená, okná povedzme, že ti dovolia vymeniť. Ale zateplený nebude. No samozrejme to máš o preferenciách, každému sa páči niečo iné a pre niekoho môžu byť tie vysoké stropy natoľko lákavé, že ostatné ho nezaujíma.
@semhamforas mozes ho zateplit z vnutra, stropy, podlahy, aj steny mozes zaizolovat. Na to netreba stavebne povolenia. Ale ciatocne suhlasim, novostavba je novostavba, ak ju nerobili fuseri
@goldenbeach v prípade historickej budovy by som si úplne istý nebol, či môžeš, ale je možné, že hej.
Ale zateplenie budovy z vnútra nie je bohviečo. Vždy to je horšie riešenie, ako zatepliť zvonku.
1. prídeš o výhodu starých budov, ktoré majú masívne múry a tak vedia dobre naakumulovať teplo, ktoré sa ti postupne uvoľňuje. Preto taký byt ťažšie vychladne ak už tam trvalo bývaš.
2. podstatne si uberieš z rozlohy bytu. Povedzme, že si zateplíš len 5cm vatou + 1,2cm SDK a ubral si si cca 6 cm zo steny a to si zateplil len 5cm, čo je prakticky nič. Zober si, že 8cm polystyrén má taký tepelný odpor ako napríklad cca 25cm porobeton. Čiže až tak by si tomu nepomohol
3. zatepenie z vnútra so sebou stále nesie určité riziko kondenzácie vlhkosti vo vnútri bytu, jasné, dáva sa tam na to parozábrana, ale tá sa môže poškodiť, a je to stále technicky náročnejšie takto realizovať. Ale dá sa to...
@semhamforas aha, tak uz viem preco ten lajdak co ziskal od mojej babky dom v centre mesta po tej restitucii sa do rekonstrukcie nehrnie. A to ma len jednu podmienku, opravit dom z ulice do 5 rokoch, vnutro moze robit aj po lehote. Zbytocne chatra ten dom...
Roleta je špeciálny inkognito mód, ktorým skryješ obsah obrazovky pred samým sebou, alebo inou osobou v tvojej izbe (napr. mama). Roletu odroluješ tak, že na ňu klikneš.
21 komentov
Stará tehlová bytovka by mi nevadila, ale zasa tiež tam nie sú veci robené novými technológiami, ktoré sú lepšie. Keď vezmem do úvahy rozdiel v cene medzi novostavbou a starou bytovku, tak beriem novostavbu u ktorej sa da predpokladať urcite dlhšia životnosť, bude tam elektrika podla najnovších noriem, internetové kable tam budu minimalne cat 5e, budu tam kvalitnejšie okna a bude tam lepší energetický certifikát....
Stále platia tie obmedzenia v tom, že taká stavba nebude taká úsporná ako nová budova, lebo nebude zateplená, okná povedzme, že ti dovolia vymeniť. Ale zateplený nebude. No samozrejme to máš o preferenciách, každému sa páči niečo iné a pre niekoho môžu byť tie vysoké stropy natoľko lákavé, že ostatné ho nezaujíma.
Ale zateplenie budovy z vnútra nie je bohviečo. Vždy to je horšie riešenie, ako zatepliť zvonku.
1. prídeš o výhodu starých budov, ktoré majú masívne múry a tak vedia dobre naakumulovať teplo, ktoré sa ti postupne uvoľňuje. Preto taký byt ťažšie vychladne ak už tam trvalo bývaš.
2. podstatne si uberieš z rozlohy bytu. Povedzme, že si zateplíš len 5cm vatou + 1,2cm SDK a ubral si si cca 6 cm zo steny a to si zateplil len 5cm, čo je prakticky nič. Zober si, že 8cm polystyrén má taký tepelný odpor ako napríklad cca 25cm porobeton. Čiže až tak by si tomu nepomohol
3. zatepenie z vnútra so sebou stále nesie určité riziko kondenzácie vlhkosti vo vnútri bytu, jasné, dáva sa tam na to parozábrana, ale tá sa môže poškodiť, a je to stále technicky náročnejšie takto realizovať. Ale dá sa to...